기술 매개변수 및 작업 범위
설계-시공 계약은 누가 무엇을 하는지 모두가 알 때 가장 잘 작동합니다. 범위는 계약에서 가장 중요한 부분입니다. , 그래서 처음에 테이블에 설정했습니다. 아래 표에는 각 프로젝트에 맞게 조정되는 일반적인 분할이 나와 있습니다.
| 작업 항목 | 일반적인 설계-구축 범위 | 메모 |
|---|---|---|
| 컨셉 및 레이아웃 디자인 | 포함됨 | 사용자 요구 사항에 따라 |
| 클린룸 상세 도면 | 포함됨 | 벽, 천장, 문, 창문, 에어록 |
| 패널, 프로필, 문, 창문 | 포함됨, factory-made | 우리 자신의 생산 |
| 패스박스, 에어샤워, 층류공기류, HEPA 제품 | 포함됨, factory-made | 우리 자신의 생산 |
| 클린룸 봉투 설치 | 포함됨 | 당사 승무원 또는 가이드 현지 승무원에 의해 |
| HVAC 설계 및 설치 | 프로젝트별로 정의됨 | 당사, 파트너 또는 계약자에 의해 |
| 전기, 조명 및 제어 장치 | 프로젝트별로 정의됨 | 당사, 파트너 또는 계약자에 의해 |
| 바닥재 및 토목공사 | 프로젝트별로 정의됨 | 일반적으로 현지 계약자에 의해 |
| 공정 장비 | 일반적으로 소유자 또는 장비 공급업체에 의해 | 인터페이스 조정 |
| 테스트 및 검증 | 지원 제공 자격을 갖춘 당사자의 테스트 | 소유자 또는 독립 테스터 |
일반적인 프로젝트 단계:
- 개요: 사용자 요구 사항, 클래스, 프로세스 흐름 및 예산.
- 컨셉: 레이아웃, 흐름 및 첫 번째 비용 견적.
- 상세 디자인: 승인을 위한 도면 및 BOM.
- 제조: 당사 공장에서 생산되는 패널, 도어 및 장비.
- 배송 및 설치: 납품, 설치 및 감독.
- 핸드오버: 테스트를 위한 문서, 교육 및 지원.
이미 설계자, HVAC 계약자 또는 현지 건축업자가 있는 경우에도 알려주십시오. 많은 프로젝트에서 우리는 그들과 함께 일하며, 각 당사자가 자신의 책임을 알 수 있도록 범위표를 조정합니다.
국경 간 배송 및 현지 건설 지원
계획이 현지 규칙, 현지 노동 및 현지 물류를 존중할 때 국경을 초월한 설계-시공이 성공합니다. 우리의 접근 방식은 중앙에서 설계하고, 공장에서 제조하고, 명확한 지침에 따라 현지에 설치 .
- 원격 디자인: 우리는 검토를 위한 화상 회의를 통해 귀하의 도면과 요구 사항에 따라 작업합니다.
- 로컬 규칙: 처음에는 해당 국가의 건물, 화재, 전기 및 보건 규칙에 대해 질문합니다.
- 서류: FOB, CFR 또는 CIF 조건이 포함된 포장 목록, 상업 송장, 원산지 증명서 및 설치 도면.
- 컨테이너: 공간을 효율적으로 활용하고 부품을 설치순서대로 배송할 수 있도록 적재를 계획하고 있습니다.
- 사이트 지원: 매뉴얼, 비디오 안내 또는 현장 엔지니어.
로컬 설치 모델: 프로젝트는 세 가지 공통 모델 중 하나를 사용합니다. 처음에는 현지 계약자가 원격 안내를 받아 설치합니다. 두 번째 단계에서는 감독 엔지니어가 현지 팀을 이끌고 있습니다. 세 번째로는 클린룸 범위에 대한 전체 설치 팀을 보냅니다. 선택은 현지 기술, 비자 및 여행 조건, 일정 및 비용에 따라 다릅니다.
귀하의 프로젝트 팀은 허가, 현지 승인 및 검사를 담당합니다. 우리는 이를 지원하기 위해 도면, 재료 데이터 및 기술 정보를 제공하며, 원격으로 관리할 수 있는 것과 없는 것에 대해 공개합니다.
프로젝트 관리자, 현지 계약자 및 엔지니어와 함께 시작 영상 통화를 시작하는 것이 좋습니다. 일정, 배송 날짜, 현장 접근, 크레인 또는 지게차 요구사항, 거래 순서를 하나의 계획으로 합의하면 대부분의 지연을 방지할 수 있습니다. 건물이 단계적으로 인도될 때 단계별 배송도 가능합니다.
품질 관리 및 인증
설계-제작 과정에서 품질 관리에는 설계, 제조, 운송 및 설치가 포함됩니다. 주요 부품을 직접 생산하기 때문에 원산지에서 품질을 관리합니다. , 당사의 설계 및 설치 지침은 당사 자체 제품을 기반으로 합니다.
| 무대 | 제어 | 소유자를 위한 가치 |
|---|---|---|
| 디자인 | 도면 검토, 자재 명세서 확인, 소유자 승인 | 현장 오류 감소 |
| 재료 | 시트, 표면, 코어, 프로파일, 개스킷의 입고 검사 | 알려진 품질 |
| 생산 | 치수, 접합, 모서리 밀봉, 기능 테스트 | 일관된 부품 |
| 포장 | 카운트, 라벨, 보호 | 배송완료 |
| 설치 | 조인트, 도어, 씰링 및 인터록 점검 목록 | 더 좁은 객실 |
| 핸드오버 | 문서, 펀치리스트, 교육 | 명확한 수용 |
사용 가능한 문서: 도면, 재료 사양, 공장 검사 기록, 필터 데이터, 배선 다이어그램 및 가능한 경우 테스트 보고서.
소유자는 종종 제3자 검사나 증인 테스트를 요청합니다. 우리는 둘 다 환영합니다 , 공장 승인 테스트 일정을 조정할 수 있습니다. 우리는 우리 제품에 대해 어떤 인증서가 존재하는지, 그리고 다른 당사자가 제공해야 하는 인증서가 무엇인지 명확하게 명시합니다. 고객 감사 및 샘플 승인을 환영합니다.
설계 제작 소유자는 종종 제조 전에 설계를 확인했다는 증거를 원합니다. 우리는 귀하의 팀과 함께 설계를 검토하고 의견을 기록하며 도면 로그를 유지하므로 모든 변경 사항을 추적할 수 있습니다. 우리 공장에서는 감사나 실시간 비디오 투어를 주최할 수 있으므로 검토자는 패널, 도어 및 장비가 어떻게 제작되고 검사되는지 확인할 수 있습니다.
각 프로젝트에 대한 배치 기록이 보관되므로 나중에 특정 공간에 대한 질문이 생산까지 추적될 수 있습니다.
저희 직원은 즉각적이고 쉬운 언어로 답변을 드리며, 저희 디자이너는 귀하의 건물과 프로세스에 맞게 표준 레이아웃을 조정할 수 있습니다.
애프터 서비스 및 대응 능력
설계-시공을 사용하면 객실을 설계하고 건설한 동일한 팀이 기록을 보관하므로 판매 후 지원이 더 쉽습니다. 우리는 저장한다 도면, BOM 및 배치 정보 이를 통해 질문에 답변하고 부품을 신속하게 공급할 수 있습니다.
- 빠른 의사소통: 기술적인 질문은 이메일, 전화 또는 메시지를 통해 영어로 답변됩니다.
- 원격 진단: 사진, 비디오 및 테스트 데이터는 원인을 제안하는 데 도움이 됩니다.
- 예비 부품: 패널, 도어, 개스킷, 경첩, 창문, 필터 및 장비 부품.
- 수정 및 확장: 사업이 성장함에 따라 새로운 방, 문 또는 라인을 설계하고 공급할 수 있습니다.
- 엔지니어 방문: 합의에 의해.
일반적인 인수 후 요청:
| 요청 | 우리가 하는 일 |
|---|---|
| 방이나 회선 추가 | 업데이트된 도면 준비, 일치하는 부품 공급, 설치 지원 |
| 마모된 부품 교체 | 기록에서 부품 식별, 일치하는 품목 배송 |
| 압력 또는 누출 문제 해결 | 데이터와 사진을 검토하고 밀봉 또는 문 교체를 제안합니다. |
| 재인증 지원 | 구성요소 정보 및 도면 제공 |
보증 조건은 계약서에 명시되어 있으므로 소유자가 소량의 예비 부품 재고를 보유할 것을 권장합니다.
인수 후 당사에 연락하시면 프로젝트에 대한 도면 및 기록부터 시작됩니다. 어떤 패널 유형, 도어 모델, 장비가 어디에 공급되었는지 알기 때문에 시간이 절약됩니다. 일반적으로 첫 번째 답변에는 사진, 객실 이름, 간단한 설명을 보내주시면 충분합니다.
교체 부품은 원래 사양에 맞춰 제작되므로 외관과 성능이 기존 객실과 일치합니다. 긴급한 경우에는 가장 빠른 배송 옵션을 논의하고 사전에 서류를 준비합니다.
현장에 소량의 예비 부품 재고가 있어 당일 작업에 도움이 됩니다. 당사 엔지니어가 유지보수 팀과의 화상 통화에 참여할 수도 있습니다.
상업 조건, 보증 및 수명 주기 비용
설계 구축은 위험을 줄이지만 가격이 투명할 때 가장 잘 작동합니다. 우리는 항목별 견적을 제공하므로 포함된 내용을 확인하고 옵션을 비교할 수 있습니다. , 세부사항이 없는 단일 일시불 대신.
| 품목 | 우리의 접근 방식 |
|---|---|
| 견적 | 품목ized by room and component group, with drawings and scope notes |
| 가격 | 정의된 범위에 대한 고정 가격 또는 명확하게 측정 가능한 항목에 대한 단가 |
| 거래조건 | 공급을 위한 FOB, CFR 또는 CIF; 계약의 설치 조건 |
| 결제 | 일반적으로 보증금, 배송 전 결제, 승인 후 최종 결제가 이루어집니다. 계약의 최종 조건 |
| 변경 사항 | 가격 및 시간 효과가 포함된 서면 변경 주문 |
| 보증 | 계약의 구성요소 그룹으로 정의됨 |
설계-시공으로 비용이 절감되는 경우:
- 인터페이스 수가 적습니다. 하나의 계약으로 설계자, 공급업체, 설치자 간의 분쟁이 줄어듭니다.
- 구축 가능한 디자인: 디자이너는 공장에서 무엇을 만들 수 있고 직원이 설치할 수 있는지 알고 있습니다.
- 속도: 설계와 조달이 겹치므로 생산을 더 일찍 시작할 수 있습니다.
- 수명주기: 기록 및 모듈식 설계로 인해 이후 변경이 단순화됩니다.
소유자의 예산에는 공정 장비, 유틸리티, 허가 및 검증과 같이 우리 범위 밖의 항목도 포함되어야 합니다. 우리는 귀하가 이를 조기에 등록할 수 있도록 도와드립니다.
설계-시공 제안을 비교할 때 설계 수수료, 배송, 설치, 감독, 테스트 지원 및 교육 등 포함된 사항과 제외된 사항을 확인하세요. 가격이 저렴하면 변경 주문으로 반환되는 누락된 항목을 숨길 수 있습니다.
우리는 항목별 견적을 제공하고 단계적 건축과 같은 대안을 제시하여 첫 번째 방이 생산을 시작하고 나중에 방이 완성되도록 할 수 있습니다.
인용문의 모든 내용을 친절히 설명해 드리겠습니다.
설계-구축을 뒷받침하는 실제 공장의 강점
설계-시공 계약자는 그 뒤에 있는 역량만큼만 우수합니다. 2006년 설립된 Pharma United Co., Ltd.는 Kunshan과 Qianjiang에 20,000m² 규모의 공장 2개 , 60 명 이상의 직원이 있습니다. 주요 부품을 직접 생산하고 있습니다.
| 표시기 | 정보 |
|---|---|
| 경험 | 클린룸 엔지니어링 경력 20년 |
| HPL 클린룸 패널 | 연간 약 250,000m²; 중국 최대 HPL 클린룸 패널 제조업체 |
| 컨테이너 선적 | 연간 40피트 하이큐브 컨테이너 1,000개 이상 |
| 위치 | 쿤산(곤산)은 상하이에서 약 30km 떨어져 있습니다. |
| 제품군 | 패널, 문 및 창문, 장비, 모듈형 POD, HEPA 제품 |
| 서비스 | 설계, 제작, 설치 지원 |
이것이 설계 건축 소유자에게 도움이 되는 이유: 패널, 문, 창문, 장비 등을 생산하고 있기 때문에 디자인, 생산 및 설치 지침은 한 팀에서 이루어집니다. . 변경 사항은 신속하게 처리되며 배송은 부품을 만드는 사람이 관리합니다.
고객은 공장을 방문하고, 생산 기록을 검토하고, 유사한 프로젝트의 참고 자료를 요청하고, 샘플 패널을 볼 수 있습니다. 원격 검토를 위해 쇼룸 비디오가 제공됩니다.
저희 직원은 즉각적이고 쉬운 언어로 답변을 드리며, 저희 디자이너는 귀하의 건물과 프로세스에 맞게 표준 레이아웃을 조정할 수 있습니다.
견적의 모든 내용을 기꺼이 설명하고 예산 조정이 필요한 경우 대체 옵션을 준비해 드립니다.
우리는 귀하의 평면도를 검토하게 되어 기쁘게 생각하며, 우리 엔지니어들은 귀하의 프로젝트를 위해 우리가 할 수 있는 것과 할 수 없는 것에 대해 솔직한 피드백을 제공할 것입니다.
자체 테스트를 위해 샘플을 보내드릴 수 있으므로 주문 전 결과를 판단하실 수 있습니다.
설계-시공 클린룸 계약자 FAQ
Q1. 디자인빌드란 무엇인가요?
한 회사가 설계와 시공을 모두 담당하고 발주자에게 단일 책임을 부여하는 계약입니다.
Q2. HVAC 및 전기 작업을 담당하시나요?
범위는 각 계약에 정의되어 있습니다. 파트너와 함께 직접 포함하거나 계약자에게 맡길 수 있습니다. 우리는 서명하기 전에 이를 명확하게 명시합니다.
Q3. 해외에서는 누가 클린룸을 설치하나요?
프로젝트에 따라 우리의 지도를 받는 현지 계약자일 수도 있고, 우리 엔지니어가 이끄는 현지 직원일 수도 있고, 우리 자체 팀일 수도 있습니다.
Q4. 내 디자이너를 사용할 수 있나요?
예. 우리는 귀하의 도면을 바탕으로 작업하고, 제작 가능성을 검토하고, 자재와 설치 지원을 제공할 수 있습니다.
Q5. 변경사항은 어떻게 처리되나요?
가격과 시간 효과를 명시한 서면 변경 주문을 통해 작업이 완료되기 전에 양측이 합의합니다.
Q6. 검증을 처리합니까?
우리는 도면과 구성요소 데이터를 통해 이를 지원합니다. 테스트는 자격을 갖춘 제3자 또는 소유자가 수행합니다.
Q7. 어떻게 시작하나요?
요구사항, 평면도, 수업, 대상 국가를 보내주시면 컨셉과 항목별 제안서를 준비해드립니다.
Q8. 프로젝트를 단계별로 구축할 수 있나요?
예. 단계적 설계 및 납품을 통해 첫 번째 객실이 더 일찍 생산을 시작하고 이후 객실이 뒤따라 생산됩니다.
Q9. 참고자료를 제공하나요?
예. 요청 시 유사한 시장의 프로젝트 사진, 비디오 및 참고 자료를 공유할 수 있습니다.
저희 직원은 즉각적이고 쉬운 언어로 답변을 드리며, 저희 디자이너는 귀하의 건물과 프로세스에 맞게 표준 레이아웃을 조정할 수 있습니다.
